Загрязнение окружающей среды и страхования - Зачем это вам?

Если вы рассматриваете покупку коммерческой недвижимости, первое, что вы должны сделать, это проверить, если она показывает никаких признаков заражения загрязняющих веществ или токсических отходов. Проблемы загрязнения могут быть вызваны загрязненной почвы, подземных вод или самого здания. Худшем случае создает проблемы и ущерб поместья или свойств, а также рядом. Если это произойдет, то собственники могут оказаться в необходимости платить за очистку от загрязняющих веществ, которые могут добавить до гораздо больше, чем рыночная цена имущества. Владельцы могут также столкнуться наказания, которые они не знали о ранее в соответствии с законами экологической безопасности и постановления.

Если Вы являетесь владельцем имущества или вы привыкли, вам придется столкнуться с последствиями получить иски от случаев, связанных с повреждением имущества, а также телесные повреждения в результате загрязняющие вещества, которые начались с вашего имущества. Поэтому надо быть готовыми к такой ситуации.

Большинство местных, государственных или даже федеральные природоохранные законы все еще новый и постоянно пересматриваться и изменяться. Как передаются новые экологические законы, это может стать проблемой для нынешних владельцев имущества или будущие покупатели отслеживать законы и правила. Но будьте уверены, что лишь немногие дела законы, когда речь идет о разработке всеобъемлющего понимания экологических обязательств.

Два наиболее известных из этих законов СЕРКЛА (всеобъемлющего экологического ущерба, компенсации и ответственности от 1980 года), а также поправки, Сара (Суперфонд изменений и Акт о 1986). Эти федеральные фонды, созданные для оказания помощи по очистке заброшенных сайтам, которые были загрязнены, и возмещения расходов от потенциально ответственные стороны.

Способ защитить себя от беря на себя риски является покупка страхового полиса, который охватывает этих убытков и претензий. Вы можете почувствовать, что для получения другой новой политики является слишком дорогим и не представляется возможным. Если это так, то вам необходимо проверить вашу старую коммерческой гражданской ответственности (CGL) страховой полис, чтобы увидеть, если экологического ущерба рассматриваются как некоторые из них до сих пор для их покрытия. Но принять к сведению, что большинство CGL политики сегодня не покрывает ущерб, связанный с загрязнением в результате недавней эскалации судебных исков с участием наказаний за экологические вопросы.

В последнее время страховые компании решили начать новую политику страхования специально разработанное для покрытия экологических рисков коммерческого свойства. Некоторые из недавно созданного политика будет включать охват в тех областях, касающихся рисков платежей за имущество очистки загрязняющих веществ, ущерб, понесенный в свойства третьего лица или физического ущерба, претензий от третьих сторон за очистку платежей из-за загрязнения свойств политика владельцев которых не застрахована в рамках сайта, а также риски для очистки свойствами, которые не принадлежат никому, и любые начисленные платежи от претензий третьих сторон на оплату транспортных расходов на продукты, которые вызвали загрязнение проблем в их области.

Если вы думаете о приобретении и развитии заброшенные места, которое означает коммерческий сайт, который остался неразвитых из-за его чрезмерных проблем загрязнения, принять к сведению, что есть страховые компании готовы предложить Вам охвата в этих областях. При отсутствии страхового покрытия предлагаются на этих сайтах, эта земля может остаться неразвитой поскольку риск несения расходов по очистке и дальнейшие финансовые платежи в наказание является слишком высокой.

Для того, чтобы сократить риски, свяжитесь с местными властями в отношении законов и постановлений, касающихся загрязнения окружающей среды и о коммерческом запуске поместий. Обратите внимание на потенциальную ответственность в финансовом плане, а также правовые требования, если что-то должно случиться в здания и поместьях возле вашей собственностью. Если вы обнаружите, декрет-закон трудно понять, всегда обращаются за помощью в Адвокат, который хорошо разбирается в области природоохранного законодательства. Приобретая необходимые знания, вы сможете решить, если вам необходимо приобрести экологического страхования для вашего имущества.

Rate Article

Related Videos
Play Video How to Select Framing Lumber	Play Video Environmental Issues: Acid Rain	Play Video How to Live a Green Life	Play Video The Scam in Бутилированная вода	Просмотр видео Повторное использование элементов, уже есть для того чтобы понизить Эко-Footprint

Ниже перечислены другие статьи, связанные с вышеуказанной статьи из статьи "Страхование" категорию.

Люди, интересующиеся в вышеуказанной статье "Загрязнение окружающей среды и страхования - Зачем это вам?" также заинтересованы в соответствующих статьях, перечисленных ниже: